睿科创新物业管理系统_睿科创新物业管理系统，智慧社区，智慧园区，智慧物业系统

睿科创新物业管理系统

作者：睿科创新
发表时间：2020-10-27 11:56
来源：睿科创新

睿科创新物业管理系统是一套基于智慧城市物业管理思想开发，可快速部署的B/S架构云物业管理系统。一个好的物业管理系统可以提升小区（园区）的管理水平，使小区（园区）的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区（园区）是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区（园区）工作的宗旨。睿科创新物业管理系统可以提高物业管理的经济效益、管理水平，更可以使物业管理更加人性化、智能化。

功能列表

功能类别	功能点	功能说明
小（园）区管理	添加小（园）区	由物业公司添加或者代理本系统的代理添加
小（园）区管理	小（园）区审核	物业公司或代理商添加小（园）区后由管理者审核
小（园）区管理	入驻小（园）区	入驻小（园）区是指各个商户可以去入驻小（园）区，为业主提供服务
小（园）区管理	入驻审核	小区入驻审核是由物业公司或代理商审核，审核通过后才能入驻到本系统
资产管理	楼栋管理	楼信息添加，修改，删除功能
资产管理	单元管理	单元信息添加，修改，删除功能
资产管理	房屋管理	房屋信息添加，修改，删除功能
资产管理	车位管理	车位的添加修改删除功能
业主管理	业主信息	业主增删改查，通过业主信息，通过房屋车位信息定位业主，做二次业务
业主管理	业主成员	添加修改删除业主家庭成员，并且将人像照片同步门禁等设备
智慧服务	公告管理	发布和编辑公告信息
智慧服务	访客登记	将访客信息进行登记
智慧服务	投诉意见	通过电话投诉登记，或小程序投诉登记
智慧服务	审核投诉单	投诉单处理和审核功能
智慧服务	投诉历史单	投诉历史单为处理过的投诉单
报修管理	报修登记	报修通过电话和小程序方式报修登记，电话登记时，进入业主页面，定位业主进行报修登记
报修管理	派单信息	报修通过电话和小程序方式报修登记手工派单方式派单给相应的员工人员
报修管理	我的报修	员工处理过的报修工单页面
采购管理	物品信息	物品管理页面，增删改功能
采购管理	审核人员	审核人员定义
采购管理	采购申请	采购申请，由采购人员填写采购单申请采购
采购管理	物品出库	物品出库管理
组织管理	组织信息	组织信息，添加删除组织管理
组织管理	员工信息	添加删除编辑员工信息
报表管理	缴费清单	显示物业费停车费缴费清单
报表管理	员工收费	各个工号收费报表页面
设备管理	设备信息	小区设备，包括门禁，车辆门禁等管理
设备管理	设备数据同步	将业主信息同步给门禁数据记录
系统管理	权限组	角色管理，将权限自由的打包为权限组，方便赋权给其他工号
系统管理	员工权限	给员工赋权，和查看员工权限
系统管理	初始化物业费	物业费数据配置
系统管理	初始化停车费	停车费费用数据配置
系统管理	资产导入	将楼栋，单元，房屋，业主，车位等信息在excel模板中填写数据，批量导入，方便数据初始化
睿科创新的工程师们正在加班加点的开发更多功能，敬请期待！

技术架构

系统采用睿科创新工业云部署，可帮助各物业服务企业实现快速上云服务。

Spring Boot：Spring Boot 是由 Pivotal 团队提供的全新框架，其设计目的是用来简化新 Spring 应用的初始搭建以及开发过程。　　该框架使用了特定的方式来进行配置，从而使开发人员不再需要定义样板化的配置。　　通过这种方式，Spring Boot 致力于在蓬勃发展的快速应用开发领域（rapidapplication development）成为领导者。

KAFKA：Kafka是由Apache软件基金会开发的一个开源流处理平台，由Scala和Java编写。它是一个分布式、支持分区的的、多副本，基于zookeeper协调的分布式消息系统。它的最大特性是可以实时的处理大量数据以满足各种需求场景：比如基于Hadoop的批处理系统、低延时的实时系统、storm/Spark流式处理引擎，web/nginx日志，访问日志，消息服务等等。

VUE：Vue 是一套用于构建用户界面的渐进式javascript框架，与其它大型框架不同的是：Vue被设计为可以自底向上逐层应用。Vue的核心库只关注视图层，不仅易于上手，还便于与第三方库或既有项目整合，另外一个方面,当Vue与现代化的工具链以及各种支持类库结合使用时，Vue也完全能够为复杂的单页应用提供驱动。

MYSQL：MySQL是一个关系型数据库管理系统，由瑞典MySQL AB 公司开发，目前属于 Oracle 旗下产品。MySQL 是最流行的关系型数据库管理系统之一，在 WEB 应用方面，MySQL是最好的 RDBMS (Relational Database Management System，关系数据库管理系统) 应用软件。

Spring Cloud：SpringCloud是一个基于SpringBoot实现的微服务架构开发工具。它为微服务架构中涉及的配置管理、服务治理、断路器、智能路由、微代理、控制总线、全局锁、决策竞选、分布式会话和集群状态管理等操作提供了一种简单的开发方式。

zooKeeper：ZooKeeper 是一个开源的分布式协调服务，是 Google Chubby 的开源实现。分布式应用程序可以基于 ZooKeeper 实现诸如数据发布/订阅、负载均衡、命名服务、分布式协调/通知、集群管理、Master 选举、分布式锁和分布式队列等功能。

DOCKER容器化技术：Docker是由Docker.Lnc公司开源的一个基于LXC技术之上搭建的Container容器引擎，源代码托管在Github上，基于Go语言并遵从Apache2.0协议开源。属于Linux容器的一种封装，提供简单易用的容器使用接口。将应用程序与该程序的依赖，打包在一个文件里面。运行这个文件，就会生成一个虚拟容器。程序在这个虚拟容器里运行，就好像在真实的物理机上运行一样。有了Docker，就不用担心环境问题。总体来说，Docker的接口相当简单，用户可以方便地创建和使用容器，把自己的应用放入容器。容器还可以进行版本管理、复制、分享、修改，就像管理普通的代码一样。

JAVA：Java是由Sun Microsystems公司于1995年5月推出的Java面向对象程序设计语言和Java平台的总称。由James Gosling和同事们共同研发，并在1995年正式推出。 Java分为三个体系： JavaSE（J2SE）（Java2 Platform Standard Edition，java平台标准版） JavaEE(J2EE)(Java 2 Platform,Enterprise Edition，java平台企业版) JavaME(J2ME)(Java 2 Platform Micro Edition，java平台微型版)。 2005年6月，JavaOne大会召开，SUN公司公开Java SE 6。此时，Java的各种版本已经更名以取消其中的数字"2"：J2EE更名为Java EE, J2SE更名为Java SE，J2ME更名为Java ME

系统运行截图